当日，位于上海世博板块的黄浦江沿岸E18地块举行竞拍，最终由卓光控股有限公司以48.28亿元竞得，折合楼面地价每平方米35490元，成为陆家嘴居住用地单价新地王。E18地块位于浦东小陆家嘴地段边缘，出让面积约5.44万平方米。 新华社发
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按照成交价48.28亿元计算，折楼板价为35500元/平方米，溢价率为41%。
而该地块紧邻新鸿基在建豪宅项目“滨江凯旋门”和老牌滨江豪宅“世茂滨江园”，周边不乏单价10万元/平方米的临江豪宅。“从楼板价来看，成交价不算高。”克而 瑞上海事业部研究总监付琦向记者表示
地块成交后，上海土地交易市场观摩大厅炸开了锅，现场频频有人发出疑问：“不是说预期在50亿元之上吗，怎么单价才35490元/平方米，比海航去年拿下隔壁一幅商业地块的价格还要低？”
分析师付琦：“周边单价上10万的住宅达到3个，汤臣一品均价14万，中粮海景一号均价11万以上，滨江凯旋门项目，从日前新宏基内部传出消息，未来这一项目单价在20万。周边新建商品住宅整个房价非常高，对比这些楼盘，开发商拿下以后，一定会打造滨江豪宅。”
据中原监测的9城市市场数据显示，随着“金九银十”的来临，近期各地土地市场开始升温，短短2天内接连在上海、广州和武汉三市拍出新地王。